ОБРАЗЕЦ ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 ДОГОВОР Nо. _____
субаренды нежилого помещения
 
 г. _____________ "___"__________ 199_ г.
 
_________________________________________, именуем__ в дальнейшем
 (наименование организации)
 
 "Субарендатор", в лице ______________________________________________,
 (должность, фамилия, имя, отчество)
 
 действующего на основании _______________________,с одной стороныи
 (Устава, положения)
 
 _________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор",
(наименование организации)
 
 в лице _____________________________________________,действующего на
(должность, фамилия, имя, отчество)
 
 основании ______________________, с другой стороны заключили настоящий
(Устава, положения)
 
 договор о нижеследующем:
 
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
 
1.1. Арендатор обязуетсяпредоставитьСубарендаторупомещение,
 мебелированное подофис,состоящееиз _____________________________
 (общая площадь ________ кв.м.), находящееся в здании _________________
 по адресу: __________________________________________________________.
1.2. Данный договор заключается с письменногосогласия
 Арендодателя,действующего на основании права собственности на данное
 помещение.
 
 2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
 
2.1. Арендатор обязан:
- предоставитьвпользованиеСубарендаторапомещение всрок,
 предусмотренный данным договором;
- предупредитьСубарендатораобо всех обязательствах Арендатора
 передАрендодателем,вытекающихиздоговорааренды на нежилое
 помещение;
- предупредить Субарендатораобовсехправахтретьихлицна
 сдаваемое в субаренду имущество;
- требовать от Арендодателя проводить капитальный ремонт засчет
 своих средств;
- следить за использованием помещения по назначению.
2.2. Субарендатор обязан:
- поддерживать имущество в исправном состоянии;
- проводить за свой счет текущий ремонт;
- своевременновноситьаренднуюплатувразмере и сроки,
 определенные настоящим договором.
 
 3. СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
 
3.1. За предоставленное помещение Субарендатор ежемесячно
 уплачивает Арендатору сумму в размере ___________ (__________________)
 рублей за квадратный метр.
3.2. Данная сумма подлежит оплате не позднее ___-го числа каждого
 месяца.
3.3. Размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в
 год.
 
 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
 
4.1. За ненадлежащее исполнение своих обязательств стороны вправе
 требовать досрочного расторжения договора и возмещения убытков.
4.2. В случаесущественногонарушенияСубарендаторомсроков
 внесения арендной платы Арендатор вправе требовать от негодосрочного
 внесения арендной платы, но не более чем за два срока подряд.
 
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ
 
5.1. Настоящий договорвступаетвсилусмоментапередачи
 имущества во временное пользование и действует ______________________.
По согласованиюсторонэтотсрок может быть продлен.Передача
 имущества наступает на следующий день после подписания договора.
5.2. Договорможетбытьрасторгнутдосрочнотольков случае
 невыполнения одной из сторон своих обязательств.
 
6. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
 
6.1. Срок действия данногодоговоранеможетпревышатьсрока
 действия договора аренды между Арендатором и Арендодателем.
6.2. В случае досрочногорасторжениядоговораарендынежилого
 помещенияСубарендаторимеетпреимущественное право на заключение с
 ним договора аренды на имущество,находившееся вегопользованиив
 соответствии с договором субаренды в пределах оставшегося срока.
6.3.Все спорыиразногласиястороныобязуютсярешать путем
 переговоров. При неурегулировании сторонами возникших разногласий спор
 передается на решение арбитражного суда г. _________________.
6.4. Договорсоставлен в двух экземплярах,по одному для каждой
 стороны.
 
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
 
Субарендатор: ___________________________________________________
 ______________________________________________________________________
 ______________________________________________________________________
 ______________________________________________________________________
 
Арендатор: ______________________________________________________
 ______________________________________________________________________
 ______________________________________________________________________
 ______________________________________________________________________
 
Подписи сторон:
 
Субарендатор Арендатор
 
 ______________________ _____________________
 
 М.П.М.П.