Аналитик: более половины торговых центров предоставляют арендаторам существенные скидки

«Мы позволили себе провести опрос, в основном среди малых и средних торговых компаний, которые представлены в ряде российских ТЦ, и задали им два вопроса. Первый вопрос: какой процент от общего количества арендодателей идут на существенные скидки, более 50%? Все ответили: от 70% до 90% арендодателей», — цитирует Антонову ТАСС.

Также бизнес спросили о наиболее важных, по мнению респондентов, мерах поддержки. По словам Антоновой, предприятия рассчитывают на прямую господдержку, а также решение арендного вопроса в части возможности договориться о послаблении финансовой нагрузки на период восстановления.

По словам Антоновой, пункт о расторжении договора аренды звучал как крайняя мера, «когда все надежды потеряны», приоритетом же является спасение и развитие бизнеса. «Поэтому мы не видим практической большой ценности предлагаемых изменений в части расторжения договоров аренды. Если это необходимо внедрить в нашу практику, мы готовы к конструктивному диалогу, но мы настаиваем на том, чтобы продумывать такие изменения, которые будут учитывать интересы рынка в целом и всей его инфраструктуры, не будут допускать спекуляций, а также распространять свои действия на ограниченный перечень предприятий, действительно пострадавших в условиях пандемии», — отметила она.

Руководитель департамента недвижимости Crocus Group добавила, что поступления на расчетные счета арендодателей России снизились более чем на 80% за апрель и май.

Согласно текущей редакции законопроекта, разработанного Минэкономразвития, компании, чья ежемесячная выручка упала более чем на 50% с момента введения режима чрезвычайной ситуации или повышенной готовности в регионе, получат право на одностороннее расторжение договора аренды.

Глава комитета Совета Федерации по экономической политике Андрей Кутепов направил в Госдуму поправку, в которой выступил с просьбой исключить из принятого в первом чтении законопроекта пункт о праве пострадавших от коронавируса компаний в одностороннем порядке расторгать договор аренды без штрафных санкций. Второе чтение законопроекта планируется провести 21 или 22 мая.