Скопировать ссылкуПо словам сети коворкингов NAMES, спрос со стороны фрилансеров и представителей малого бизнеса упал на 90%. Среди крупных корпоративных клиентов он не так стремительно, но тоже сокращается.
«Есть прецеденты, что корпоративные клиенты разрывают договор даже несмотря на штрафы, потому что рассчитывают, что 2–3 месяца не будут работать в офисах. Новые сделки также приостановились», — рассказал CEO сети коворкингов NAMES Антон Утехин.
Не исключено, что даже после завершения пандемии и снятия карантинных мер часть работников останется работать удаленно. По словам старшего директора отдела офисных помещений CBRE Елены Денисовой, прогнозировать пока сложно, но компании, которые уже использовали подобный формат, могут улучшить технологические решения и укрепиться в такой практике.
«На основе полученного опыта корпорации могут скорректировать принципы организации работы, оптимизировать ее, и, таким образом, сделать бизнес более эффективным», — соглашается директор департамента офисной недвижимости Colliers International Наталья Боннели.
По мнению Елены Денисовой из CBRE, в этой ситуации оптимальным вариантом станут гибкие решения: краткосрочная аренда готовых рабочих мест и/или пространств. При таком сценарии у компании-арендатора отсутствуют капитальные затраты, при этом аренда рабочих мест дает доступ к дополнительным услугам, пояснили в компании.
«На мой взгляд, может вырасти спрос на недорогие коворкинги, стоимость рабочего места в которых не превышает 30 тысяч рублей в месяц. Действительно, в текущих условиях некоторые арендаторы не готовы инвестировать в отделку и обустройство офиса и подписываться под долгосрочными отношениями», — предполагает партнер и руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield Наталья Никитина.
