Прислать статью

Арендаторы поставлены в невыгодное положение: ТРЦ смогут не возвращать депозит

Поделиться
0
 Арендаторы поставлены в невыгодное положение: ТРЦ смогут не возвращать депозит
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС

В законопроект, который должен был позволить арендаторам расторгать договоры с торговыми и бизнес-центрами в одностороннем порядке и без штрафов, внесены правки перед вторым чтением. Теперь арендаторы поставлены в невыгодное положение: арендодатели получат право не возвращать депозит.

Изначально реформа направлена на поддержку пострадавших от кризиса ритейлеров: им хотят разрешить расторгать договоры с торговыми центрами с минимальными потерями. Новая версия расширяет круг получателей льгот, но позволяет торговым центрам не возвращать арендаторам депозиты, которые могут составлять до шести месячных платежей.

3 месяца бухгалтерии бесплатно!
Сдача отчетности, расчет налогов и зарплаты, выставление счетов и актов.

Положение о скидках осталось в силе: арендаторы из официально признанных пострадавших отраслей получат право требовать снижения арендной платы при условии, что компания или предприниматель заключили договор до введения в регионе режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Если за 14 дней сторонам договориться не удастся, арендатор получает право расторгнуть договор в одностороннем порядке без санкций, но только до 1 октября 2020 года.

Согласно первой версии законопроекта, расторгать договор на льготных условиях могли только те арендаторы, чья выручка после введения режима повышенной готовности упала на 50% или более. Из новой версии законопроекта это условие исключено. К тому же теперь арендодатель получит право не возвращать арендатору обеспечительный платеж.

Второе чтение законопроекта должно было состояться на прошлой неделе, но его перенесли ради доработки с учетом обращения Владимира Путина 11 мая.

Автоматизация бухгалтерии для любого бизнеса
Сервис поможет вам автоматизировать рутинные процессы, он всё сделает сам:
рассчитает налоги
создаст счета
заполнит декларации
отправит в налоговую и фонды
Эксклюзивно для читателей «Делового мира»
Месяц полного доступа бесплатно :)
В избранное
Подписывайтесь на наш Дзен-канал: zen.yandex.ru/delovoymir.biz
Поделиться
0
0 комментариев
Отправить
Чтобы оставить комментарий, авторизируйтесь или зарегистрируйтесь
Закрыть
Предложение можно будет закрыть через 5 секунд
3 месяца бухгалтерии бесплатно!
Сервис поможет вам автоматизировать рутинные процессы, он всё сделает сам:
рассчитает налоги
создаст счета
заполнит декларации
отправит в налоговую и фонды
Получить 3 месяца
бухгалтерии бесплатно
Эксклюзивно для читателей «Делового мира»
3 месяца бухгалтерии для любого бизнеса бесплатно!
Бесплатная регистрация ИП/ООО: без уплаты госпошлины и визита в налоговую!
Оставить заявку на регистрацию бизнеса
Ваши персональные данные будут использованы для обработки вашей заявки согласно 152-ФЗ, Политика конфиденциальности.