Скопировать ссылкуРечь идет об изменениях в Налоговом кодексе, расширяющих список объектов, по кадастровой стоимости которых рассчитывается налог на недвижимость для бизнесменов. Начиная с 2014 года и до сих пор бизнес уплачивал налог по кадастровой стоимости, намного превышающей балансовую, за такие принадлежащие ему объекты, как торговый центр, офис, жилой дом. Нововведение пополняет перечень «иными объектами», а именно: «иными зданиями, строениями, сооружениями, помещениями».
Такая формулировка позволяет включать в него множество объектов, по кадастровой стоимости которых налоги платило население. Кроме того, она делает его открытым и позволяет на законных основаниях вносить в него и облагать налогом недостроенные здания, производственные и складские помещения, коровники, теплицы и тому подобное.
По мнению экспертов, увеличение количества объектов налогообложения по кадастровой стоимости и открытость их перечня может привести к значительному росту налоговых платежей. Особенно сильно пострадают собственники объектов промышленного назначения, для которых уплата налога на имущество станет непосильной задачей.
Кроме того, у предпринимателей нет ясности в отношении расчета кадастровой стоимости некоторых пополнивших перечень объектов недвижимости, например, производственных помещений. Это приведет к оспариванию ее оценки, а, следовательно, к дополнительным затратам, которые могут достигать сотен тысяч рублей только по одному объекту.
Министерство финансов РФ заверяет, что опасения бизнес-сообщества необоснованны. Ранее, реагируя на жалобы предпринимателей на резкий рост налоговых платежей в результате перехода на кадастровую стоимость объектов недвижимости, ФНС РФ по поручению вице-премьера правительства Игоря Шувалова провело проверку. По ее итогам ведомство заявило об отсутствии критического повышения налоговой нагрузки на бизнес.
