Скопировать ссылкуВ мае цены на квартиры в новостройках Москвы продавались в среднем по 260,2 тысячи рублей за квадратный метр. Это на 1,5% меньше, чем в апреле. Месячное снижение зафиксировано впервые с ноября 2019 года.
В среднем по России цены на квартиры выросли на 2,6%, до 127 тысяч рублей за квадратный метр. Почти во всех регионах, кроме Москвы, в мае реальные цены на первичном рынке росли. Снижение в мае менее чем на 1% произошло только в Амурской и Вологодской областях.
В Москве за май в новостройках было продано 4,9 тысячи квартир, что на 7% меньше, чем в апреле. В годовом выражении рынок упал на 35%.
По словам коммерческого директора ГК Страна Девелопмент Александра Гуторова, откат цен связан с точечными проектами, которые вынужденно понижали цены, чтобы привлечь покупателей.
Руководитель управления развития продукта и аналитики группы Самолет Леон Пряжников считает, что девелоперы будут скорее выводить в продажу меньше метров, чем снизят цены.
По словам эксперта, цены на квартиры в новостройках в Москве в ближайшие месяцы могут снизиться еще на 2–3%, но к концу года они вырастут из-за уменьшения объемов жилья в продаже и снижения ипотечных ставок.
