Скопировать ссылкуЕсли сейчас за перечисление НДС в бюджет отвечает владелец недвижимости, то в случае, если поправку СФ примут, эта обязанность перед Федеральной налоговой службой (ФНС) перейдет к арендатору. Авторы законопроекта пишут, что реформа призвана защитить арендодателей от уплаты налога по фактически не поступающим из-за карантина и отсрочек суммам.
Один из авторов законопроекта, замглавы комитета Андрей Епишин, отметил, что подобная схема будет действовать лишь на арендаторов из пострадавших отраслей, которым ранее фактически была предоставлена отсрочка по уплате аренды до 1 октября. При этом новая методика будет временной — лишь на период кризиса.
Эксперты считают схему труднореализуемой. Если обязанность по уплате переложить на арендаторов, то у предпринимателей будет меньше долгов перед арендодателями, но больше — перед налоговиками. Если с первыми договориться можно, то со вторыми — крайне проблематично. Все это может лишь увеличить количество банкротств.
Первый вице-президент «Опоры России» Владислав Корочкин тоже считает нововведение негативным для малого бизнеса. Он уверен, что проще предоставить возможность арендодателям уплачивать и принимать к вычету НДС по факту поступления денег.
