Скопировать ссылкуВ России появится новый цифровой сервис, который позволит проверять данные из ЕГРН перед сделками с помощью QR-кода. Разработчиком выступит Росреестр. При этом информация о собственнике из ЕГРН станет закрытой в соответствии с поправками в закон «О персональных данных», принятыми в июле этого года.
Новый сервис планируется запустить в 2023 году, отметила руководитель цифровой трансформации Росреестра Елена Мартынова.
Пользователи смогут проверить подлинность выписок из ЕГРН, которые получают собственники недвижимости. Документ подтверждает права на квартиру, дом или землю. Также в выписке содержится кадастровый номер объекта, адрес, площадь, назначение, этажность, дата ввода в эксплуатацию, имя владельца, наличие арестов и обременений.
После запуска сервиса на выписках появится QR-код, при наведении на него камеры типичная программа сканирования будет открывать ссылку на сайт Росреестра.
Сервис проверки данных из ЕГРН по QR-коду внедряется в продолжение законодательных изменений о закрытии реестра, отметил адвокат Forward Legal Илья Рыжаков. Так, если раньше любое лицо могло узнать о правах и ограничениях на объект самостоятельно, то теперь получать выписку будет собственник, а контрагент — проверять достоверность полученной от него информации.
«То есть мы получим двухэтапную и более сложную процедуру. Если бы ситуация осталась как есть и сайт Росреестра администрировался лучше, всем было бы удобнее», — заявил эксперт.
Другие специалисты подтверждают, что закрытие данных в ЕГРН создает огромную проблему для участников рынка. Третьи лица будут лишены возможности проверять владельцев объектов, это может использоваться в мошеннических схемах.
