Скопировать ссылкуПредседатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов отметил, что в текущих условиях сохранение темпов развития экономики является важнейшим направлением деятельности государства. А главной задачей в сфере строительства стало обеспечение спроса на новостройки.
Согласно инициативе, под залог Центробанк должен выдавать займы банкам под не более 2% годовых, а кредитным организациям позволят устанавливать наценку до 3%. По мнению экспертов, реализация предложения поможет увеличить число доступных новостроек в стране и сдержать рост цен на жилье.
Сейчас ипотека стала фактически недоступной из-за увеличения ключевой ставки до 20% годовых. Существенно поддержать стройотрасль можно, снизив проценты по ипотеке на новостройки до 5%, сказал первый зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
«Поддержка отрасли даст колоссальный мультипликативный эффект — налоги, развитие смежных отраслей экономики. Она позволит сохранить и создать миллионы рабочих мест», — прокомментировал он.
По словам Кошелева, средства Центробанка должны выдаваться на покупку массовых новостроек со стоимостью квадратного метра не более цены, установленной Минстроем. Согласно расчетам ведомства, в первой половине 2022 года в среднем по стране «квадрат» должен стоить 70,6 тысячи рублей. Для Москвы норматив составляет 265,8 тысячи, для Подмосковья — 108,5 тысячи, для Санкт-Петербурга — 163 тысяч.
Президент ГК «Основа» Александр Ручьев отметил, что под предлагаемые условия подходит незначительное число новостроек в России. Для жилья более высоких классов тоже должны быть субсидируемые программы, чтобы рынок недвижимости развивался.
