Отправить статью или инфоповод

Девелоперы замедлили выход новых объектов на рынок

Девелоперы замедлили выход новых объектов на рынок
© iStockphoto

Количество выведенных на рынок крупных жилых комплексов в первом полугодии 2022-го снизилось на 22%. Это связано с выжидательной позицией застройщиков, пишет «Коммерсантъ».

С января по июнь 2022 года в России на продажу выставили 163 крупных жилых комплекса. Это на 22% меньше, чем за первое полугодие 2021-го, говорится в отчете Infoline. Совокупная стоимость новых проектов составила 1,97 триллиона рублей, что на 34% меньше, чем в прошлом году.

К крупным относят комплексы площадью от 20 тысяч квадратных метров в агломерациях Москвы и Санкт-Петербурга, а также от 10 тысяч в регионах.

В Циан.Аналитике заявили, что количество заключенных в первом полугодии в России договоров долевого участия снизилось на 10% за год, до 382,2 тысячи.

По словам руководителя управления маркетинга и аналитики Asterus Дениса Бобкова, застройщики медлят с выводом новых объектов на рынок, чтобы поддержать падающие цены. Такого же мнения придерживается и руководитель департамента продаж Российского аукционного дома Наталья Круглова.

Примечательно, что в двух столицах рынок даже вырос. Так, в Москве и области за первые полгода число новых проектов увеличилось на 60%, до 34. В Санкт-Петербурге и области — на 56%, до 28. По словам управляющего партнера Метриума Надежды Коркки, это связано с наличием платежеспособного населения.

Другим важным фактором для развития рынка стало увеличение себестоимости. Если в феврале, по оценкам «Дом.РФ», медианный показатель себестоимости строительства жилья составлял 79,1 тысячи рублей за 1 квадратный метр, то в августе — уже 95 тысяч.

Если вы заметили опечатку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Закрыть
Автоматизация бухгалтерии
для любого бизнеса
Сервис «Моё дело» поможет вам автоматизировать
рутинные процессы, он всё сделает сам: рассчитает
налоги, создаст счета, заполнит декларации,
отправит в налоговую и фонды.
Просто попробуйте. Это бесплатно!
Попробовать бесплатно
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен в редакцию: