Скопировать ссылкуЗаконопроект, разработанный депутатами Госдумы от фракции ЛДПР, предназначен для регулирования риелторской деятельности путем введения обязательной лицензированной практики.
Предложенный законопроект включает в себя законодательные нормы, направленные на регулирование сделок с недвижимостью и устанавливающие полномочия и обязанности риелторов. Одним из ключевых аспектов законопроекта является создание реестра лицензированных специалистов, которым разрешается работать в данной сфере. Также предлагается ввести реестр аккредитованных риелторских услуг, пишут «Известия».
«Рынок арендного жилья — один из самых неурегулированных в нашей стране. Несмотря на то, что тысячи риелторов-профессионалов полностью оправдывают свою комиссию, не меньшее число их «коллег» — это обманщики или мошенники», — прокомментировал один из авторов инициативы, зампред фракции ЛДПР Алексей Диденко.
По его словам, на данный момент риелторы не несут достаточной ответственности за качество своей работы. Он также указал на то, что профессиональная деятельность риелторов не регулируется законодательно, и поэтому их услуги в настоящее время определяются как информационные в договорах с клиентами.
«В любом их договоре услуги называются информационными, так как их профессиональная деятельность никак по закону не регламентирована. То есть никакой гарантированной юридической проверки недвижимости, правильности составления договора и ведения сделки они не дают. Это просто обещания, которые можно и не выполнить», — добавил Диденко.
Первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев считает, что рынок недвижимости в России застрял в 1990-х и давно нуждается в более строгом регулировании.
«Де-юре риелторов в жилом секторе не существует. Агентом может стать кто угодно, и неважно, что у тебя за плечами три класса образования или пять судимостей. На фоне совершенствования законодательства в сфере недвижимости и повышения требований к специалистам в различных областях эта ситуация выглядит тем более дико», — рассказал депутат.
