Скопировать ссылкуМария Тарасова, генеральный директор и основатель «Агентства недвижимости Марии Тарасовой»: «Рынок первичной недвижимости переживет повышение ключевой ставки относительно спокойно, так как основная часть сделок заключается по субсидируемым ставкам, а вот вторичный рынок испытает определенный отток покупателей».
По ее словам, ожидается всплеск покупательской активности до конца августа. Те, кто собирался покупать или продавать недвижимость, ускорятся и постараются провести сделку, пока банки не успели отреагировать на повышение ключевой ставки. Однако уже в сентябре на вторичном рынке ожидается затишье.
Рынок строящегося жилья перенесет эту новость более спокойно, хотя покупательский спрос и так не очень высокий и предпосылок для его роста в ближайшие месяцы не предвидится. Дальнейшее развитие событий будет зависеть от сентябрьского заседания ЦБ.
«Я думаю, что изменения процентов по субсидируемым ставкам прямо сейчас не будет. Сейчас еще остались совместные акции застройщиков и банков с пониженным процентом (4–6%). В будущем же их пересмотрят и, возможно, отменят», — резюмировала Тарасова.
