Скопировать ссылкуГруппа ПИК смогла продавать квартиры удаленно, повышать цены и развивать смежные бизнесы — строительство на площадках других девелоперов и продажу франшиз тем, кто не смог получить банковское финансирование по новым правилам.
Из 138,5 миллиарда рублей выручки на девелопмент у группы ПИК приходится 107 миллиардов рублей. Еще 15,6 миллиарда рублей компания заработала на коммерческом строительстве (в том числе по программе реновации), 12,7 миллиарда рублей — на эксплуатации зданий (выручка этого сегмента выросла в три раза).
16 апреля на совещании у Владимира Путина президент ПИК Сергей Гордеев прогнозировал трудные времена для отрасли и падение продаж жилья на 70%. Правительство решило помочь отрасли и предложило механизм выдачи льготной ипотеки под 6,5%, а также льготное кредитование застройщиков.
По данным ПИК, на сделки с использованием ипотеки во втором полугодии приходилось 76% продаж.
«Результаты очень сильные. Это связано с тем, что ПИКу удалось продавать квартиры удаленно». Офисы продаж ПИК на площадках закрыты до сих пор. Кроме того, компания в кризис повышала цены», — говорит аналитик «Атон» Михаил Ганелин.
«Средняя цена у них выросла на 11%, мы увидели рост цен практически по всем локациям. Я не думаю, что издержки росли так же сильно, так что маржинальность увеличилась», — отметил аналитик ВТБ Николай Ковалев.
Михаил Ганелин из «Атон» считает, что ПИК оказалась одним из выгодоприобретателей от перехода отрасли на счета эскроу: «Благодаря сильному финансовому положению, технологической составляющей и масштабу ПИК способен стать консолидатором отрасли, и он становится им. Какие-то проекты они строят сами, где-то выступают как подрядчики, но кроме того, у них есть околодевелоперские проекты, например, «ПИК-брокер», «ПИК-ремонт», «ПИК-аренда». Фактически, кроме них, никто так в отрасли не делает».
