Отправить статью или инфоповод

Эксперты рассказали о влиянии кризиса на стрит-ритейл

Эксперты рассказали о влиянии кризиса на стрит-ритейл
© Руслан Кривобок/«РИА Новости»

В отличие от торговых центров, из которых могут съехать до трети арендаторов из-за уходов зарубежных брендов, в сфере стрит-ритейла ситуация более стабильная: здесь зарубежные сети формируют менее 5% арендаторов. Об этом рассказала коммерческий директор Realty4Sale Ирина Буренко.

«Пока на геополитические действия рынок стрит-ритейла Москвы отреагировал скорее локально. Сделки по аренде продолжают заключаться. Но, безусловно, не с тем темпом, который был приобретен в период выхода из ограничительных мер. А вот число сделок по покупке торговых помещений, в том числе и готового арендного бизнеса — торгового помещения с арендатором, напротив, выросло на сегодняшний день уже в 3,5 раза с 28 февраля. Сделки купли-продажи сейчас происходят быстрее и практически без торгов. Покупатели рассматривают покупку стрит-ритейла для сохранения рублей», — говорит Ирина Буренко.

Российские федеральные сети пока взяли паузу в развитии и выжидают некоей стабилизации. При этом интересоваться востребованными локациями продолжают рестораны.

Наметились и новые тенденции: российские fashion-бренды, ранее развивавшиеся через Instagram, решили выйти в офлайн и подыскивают площади для аренды.

Компании, которые уже решили уйти из России, в ближайшее время продолжат уплачивать аренду. Другие будут обращаться в суд за расторжением договора аренды, но до решения суда все-равно должны будут вносить платежи, если стороны не договорятся об ином. В итоге площадь, за которую платят в соответствии с договором аренды, не станет вакантной.

Часть арендаторов использовали повод, чтобы обращаться за скидками. Но спрос в магазинах пока лишь растет в ожидании дальнейшего подорожания продуктов, поэтому владельцы недвижимости пока не видят реальных оснований для снижения ставок.

Если вы заметили опечатку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Закрыть
Автоматизация бухгалтерии
для любого бизнеса
Сервис «Моё дело» поможет вам автоматизировать
рутинные процессы, он всё сделает сам: рассчитает
налоги, создаст счета, заполнит декларации,
отправит в налоговую и фонды.
Просто попробуйте. Это бесплатно!
Попробовать бесплатно
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен в редакцию: