Отправить статью или инфоповод

Эксперты рассказали, почему банки стали отказывать россиянам в ипотеке

Эксперты рассказали, почему банки стали отказывать россиянам в ипотеке
© Pavel Neznanov/Unsplash

В июле 2022 года банки стали реже одобрять ипотеку. Основной причиной является снижение платежеспособности клиентов, пишет «Коммерсантъ».

В июле процент одобрения по ипотеке снизился до 63,4%. В июне показатель составлял 66%. Вместе с этим уровень конверсии одобренных заявок вырос с 16% до 19,2%. Об этом свидетельствуют данные Скоринг Бюро.

В целом уровень одобрения по ипотеке в июле соответствует уровню февраля 2022 года (63%), но ниже прошлогоднего — 71%, а также показателей 2019 и 2020 годов. В 2019–2021 годах конверсия одобренных заявок также была выше — 24–31%.

Но даже с учетом озвученных параметров итоговая выдача ипотеки растет. В июле россияне взяли кредитов на 342 миллиарда рублей, что на 35% выше июньского объема.

В Сбербанке процент одобрения ипотеки в июне 2022 года составил 66%, в июле — 68%, а в августе, по состоянию на конец месяца, вырос до 69,5%.

По мнению директора департамента разработки продуктов и клиентского сервиса Новикомбанка Елены Трофимовой, более высокий показатель одобрения по ипотечным кредитам в июне в первую очередь связан с реализацией отложенного спроса предыдущих трех месяцев.

Также нельзя отметать фактор сезонности. Поскольку осенью и перед новым годом спрос на ипотеку традиционно растет, то поток входящих заявок повышается. Однако в 2022 году ситуация немного другая. Сейчас еще сохраняется экономическая неопределенность во многих секторах экономики, поэтому россияне будут более осторожно подходить к увеличению своей долговой нагрузки и обращаться за ипотечным кредитом, что также может повлиять на динамику одобрений ипотечных заявок.

Сейчас во многом востребованы продукты с низким первоначальным взносом, а также рассрочка на первый взнос и упрощенные ипотечные продукты по двум документам. Эксперты считают, что эти факторы свидетельствуют о том, что платежеспособность заемщиков не выросла и остается на кризисном уровне.

Если вы заметили опечатку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Закрыть
Автоматизация бухгалтерии
для любого бизнеса
Сервис «Моё дело» поможет вам автоматизировать
рутинные процессы, он всё сделает сам: рассчитает
налоги, создаст счета, заполнит декларации,
отправит в налоговую и фонды.
Просто попробуйте. Это бесплатно!
Попробовать бесплатно
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен в редакцию: