Скопировать ссылкуСуд ссылается на часть 3 пункта 1 статьи 2 ГК РФ, согласно которой деятельность признается предпринимательской, если она направлена на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.
Примечательно, что сам арендодатель исправно платил налоги по форме 3-НДФЛ. Более того, у него были заключены договоры на сдачу, да и сам истец не отрицает факта получения денежных средств.
Проблема в том, что в середине расследуемого периода (а это 2012–2014 годы) физлицо было зарегистрировано в качестве ИП. В итоге налоговая и суд отказались внимать доводам о том, что до 2013 года (когда гражданин зарегистрировал ИП) он не осуществлял предпринимательскую деятельность. Ведомства сослались на факт «длительности и множественности взаимоотношений по аренде недвижимого имущества, не являющегося жилым и не предназначенного для удовлетворения личных потребностей».
В итоге Федеральная налоговая служба доначислила предпринимателю НДС, налог по упрощенной системе налогообложения, пени и штрафы. Общие выплаты перевалили за 1,6 миллиона рублей (большая часть пришлась на НДС).
