Скопировать ссылкуВ соответствии с налоговым кодексом, налогом на имущество облагается недвижимость, которая числится на балансе в качестве основных средств (ОС) арендатора. При этом предоставить соответствующую отчетность можно по трем адресам:
- По адресу нахождения недвижимости;
- По адресу компании-плательщика;
- По месту учета плательщика как крупнейшего (если он относится к этой категории).
При этом неотделимые капитальные вложения, в том числе ремонт или реконструкция помещений, являются неотъемлемой составной частью объекта. В том случае, если объект стоит на балансе организации-арендатора в качестве основных средств, то ей придется платить за них налог на имущество.
Для представления налоговой отчетности по месту нахождения объекта недвижимости с неотделимыми капитальными вложениями необходимо понимать, что сам факт аренды не является достаточным основанием для постановки на учет в налоговых органах по месту нахождения арендованного объекта.
