Скопировать ссылкуИзменения связаны с недавно принятым Федеральным законом от 29 сентября 2019 года № 325-ФЗ. Он привнес много нового в первую и вторую главы Налогового кодекса. Среди прочего, реформы затронули и систему налогообложения объектов недвижимости, принадлежащих юрлицам.
В частности, новая редакция пункта 1 статьи 374 НК РФ и пункта 1 статьи 378.2 НК РФ с 1 января 2020 года расширяет список объектов недвижимого имущества, в отношении которых законами субъектов Российской Федерации могут быть определены особенности определения налоговой базы по налогу на имущество организаций.
Речь идет о строениях следующего вида:
- Торговые центры (комплексы);
- Нежилые помещения;
- Объекты недвижимого имущества отдельных иностранных организаций;
- Иные объекты недвижимого имущества, признаваемые объектами налогообложения в соответствии с главой 32 НК РФ.
Формально теперь под категорию «кадастровых» помещений можно отнести любое строение. Отдельно ФНС обращает внимание, что к таким объектам, с учетом положений главы 32 НК РФ, относится следующая недвижимость:
- Жилые дома, квартиры, комнаты;
- Гаражи, машино-места;
- Единые недвижимые комплексы;
- Объекты незавершенного строительства;
- Иные здания, строения, сооружения, помещения (например, садовые дома, хозяйственные строения, расположенные на садовых или приусадебных участках, здания и сооружения определенных видов и так далее).
Власти субъектов России будут самостоятельно решать, с каких именно видов недвижимости из этого перечня организациям придется платить налог по кадастровой стоимости.
