Скопировать ссылкуЕще год назад Россия находилась на восьмом месте по динамике цен на жилье, а по итогам второго квартала 2021 года — на десятой позиции.
Лидером по росту цен остается Турция: там жилье подорожало на 35,5%. Одной из причин является всплеск числа покупателей недвижимости из-за рубежа.
Вот как выглядит рейтинг стран с наиболее высоким ростом цен на жилье:
- Турция — 35,5%.
- Южная Корея — 26,4%.
- Новая Зеландия — 21,9%.
- Швеция — 20,3%.
- Австралия — 18,9%.
Среди популярных у российских покупателей стран небольшое снижение средних цен зафиксировали в Испании (на 1,4%), Италии (на 2,2%) и на Кипре (на 3,8%).
Эксперты считают, что квартиры в России будут дорожать медленнее на фоне снижения активности покупателей из числа инвесторов из-за роста ставок по ипотеке.
Гендиректор «Бон Тон» Наталия Кузнецова ожидает, что в 2022 году цены в столице могут вырасти на 10–12% из-за инфляции, издержек и высокой готовности объектов.
В 2022 году допускается отток российских инвесторов, традиционно вкладывающих средства в недвижимость, на зарубежные рынки. По словам регионального директора по зарубежной недвижимости и частным инвестициям Knight Frank Марины Шалаевой, спрос россиян на зарубежную недвижимость вырастет на 20% год к году, увеличиваясь вместе с открытием границ.
Шалаева ожидает роста цен в крупных финансовых центрах: Париже, Нью-Йорке, Майами и Мадриде. Замедлится динамика в Турции и Дубае.
