Скопировать ссылкуВ России уже введены ипотечные каникулы в связи с кризисом и потерей дохода. Однако авторы нового законопроекта указывают, что согласно действующему законодательству для подтверждения затруднительного финансового положения заемщик обязан представить кредитору справку по форме 2-НДФЛ. Ее можно получить у работодателя.
При этом если гражданин получает доход от предпринимательской или иной деятельности, например, находясь в статусе самозанятого или осуществляющего деятельность на патентной системе налогообложения, он лишается права на ипотечные каникулы, ведь его доходы подтверждаются не справкой 2-НДФЛ, а другими документами (налоговой декларацией, книгой доходов и расходов и так далее).
В итоге банки стали отказывать ИП и самозанятым в предоставлении ипотечных каникул, так как сам банк не вправе менять список утвержденных законодательством документов.
Чтобы исправить сложившуюся ситуацию, законопроектом предлагается изменить состав документов, которые требуется подать для получения ипотечных каникул. В случае если заемщик является предпринимателем или физлицом, осуществляющим деятельность по патентной системе налогообложения или с применением специального налогового режима, предоставляются иные документы, подтверждающие наличие дохода от предпринимательской или иной деятельности с применением специальных налоговых режимов. При этом банки смогут самостоятельно устанавливать список таких документов.
