Скопировать ссылкуНегативный прогноз для рынка столичной офисной недвижимости составили в компании Commonwealth Partnership. Основной причиной является уход из России международных компаний из-за геополитического кризиса, заявила замдиректора департамента офисной недвижимости Nikoliers Олеся Малахова.
На ситуацию негативно повлияет падение спроса и сокращение уже занятых площадей со стороны российских компаний, отметила ведущий аналитик департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева.
Директор направления по работе с арендодателями департамента офисной недвижимости Knight Frank Russia Елена Акатова обратила внимание, что в 2021 году иностранные компании занимали 32% площадей в бизнес-центрах. В январе-марте 2022 года этот показатель сократился почти в три раза.
Заменить уходящие западные компании российскими арендаторами владельцам бизнес-центров будет крайне сложно.
IT-компании и индустрия электронной торговли еще в прошлом году наиболее активно наращивали офисные площади, рассчитывая на расширение компании, но теперь пытаются пересдать часть своих помещений, добавила руководитель департамента офисной недвижимости IBC Real Estate Екатерина Белова.
