Скопировать ссылкуВ соответствии с пунктом 2 статьи 375 НК РФ, налоговая база по налогу в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) и подлежащая применению с 1 января года налогового периода.
При этом пункт 1 статьи 378.2 НК РФ указывает, что налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении, в частности, следующих видов недвижимого имущества:
- Административно-деловые центры и торговые комплексы и помещения в них;
- Нежилые помещения, предназначенные под размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.
При этом если объект недвижимости образован в результате раздела или иного действия с объектами недвижимого имущества, то вновь созданный объект недвижимого имущества подлежит налогообложению по кадастровой стоимости, определенной на день внесения в ЕГРН сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого объекта. Об этом говорится в пункте 10 статьи 378.2 НК РФ.
