Скопировать ссылкуВ рассматриваемом случае ИП на протяжении полутора лет (с 1 марта 2013 года по 30 сентября 2014-го) производил капитальный ремонт в арендуемом торговом центре за счет собственных средств. В соответствии с договором аренды, арендодатель зачел расходы на ремонт в счет будущей арендной платы: за период с 1 января 2017 года по 31 августа 2023 года.
Затем ИП включил эти расходы по будущей арендной плате в состав профессионального вычета по НДФЛ (налога на доходы физлиц). Тем не менее, инспекция Федеральной налоговой службы (ИФНС) отказала в возмещении налога. По ее мнению, ИП не может учитывать расходы по арендной плате за период, который еще не наступил.
Суд встал на сторону налоговиков. Согласно пункту 1 статьи 221 НК РФ, для включения затрат в состав профессиональных вычетов требуется, чтобы расходы были произведены фактически, подтверждены документально и связаны с предпринимательской деятельностью.
В рассматриваемом случае речь идет о расходах на аренду за период, который еще не наступил. И хотя фактически ИП уже понес затраты на строительство и ремонт, пока он не может их учесть. Указанные расходы должны признаваться в составе профвычета в том периоде, в котором эти расходы возникают исходя из условий договора аренды.
