Скопировать ссылкуЭксперты ведомства напомнили, что правила учета доходов ИП на УСН установлены пунктами 1 и 2 статьи 248 НК РФ. В частности, на основании пункта 1 статьи 249 Кодекса доходом от реализации признается выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации имущественных прав.
Таким образом, чтобы доходы от продажи недвижимости облагались единым УСН-налогом, требуется выполнение двух основных условий:
- ИП занимается предпринимательской деятельностью по продаже недвижимого имущества и недвижимое имущество (соответствующие данные должны быть указаны в ЕГРИП);
- Недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности ИП.
