Скопировать ссылкуДо конца года квартиры на первичном и вторичном рынке Москвы и области могут вырасти на 20–30% из-за подорожания стройматериалов и сбоев в поставках зарубежной спецтехники. Также растет стоимость лизинга строительного оборудования и зарплаты, отметила аналитик банковских рейтингов НРА Наталья Богомолова.
С января по май новостройки уже подскочили в цене на 8–9%, не исключено, что по итогам года рост будет больше, добавила председатель совета директоров «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова.
По данным сервиса Dataflat.ru, в апреле 2022 года средние цены в жилых новостройках Москвы выросли на 18% год к году, до 337 тысяч рублей за квадратный метр. На вторичном рынке столицы — на 14,8%, до 305,4 тысячи, рассказали в ЦИАН.
По данным Росстата, цены на стройматериалы в апреле 2022 года выросли на 31,39% год к году.
Если обновленная программа льготной ипотеки по 9% окажется действенной, то рост цен продолжится, отметил совладелец группы «Родина» Владимир Щекин.
Многие девелоперы уже притормозили вывод новых проектов на рынок, чтобы не допустить перенасыщения предложения, заявил президент межотраслевой ассоциации саморегуляторов в области строительства и проектирования «Синергия» Александра Белоус.
По словам Натальи Богомоловой, еще одной предпосылкой к росту цен являются инвесторы, у которых не осталось приемлемых инструментов вложений: ни валюта, ни фондовый рынок, ни драгметаллы не приносят заметных доходов.
