В первую очередь, ведомство отметило полное право предпринимателей учитывать расходы на приобретение товаров, которые планируется пустить в дальнейшую реализацию в соответствии со статьей 346.16 Налогового Кодекса России.
Стоит отметить, что расходы, понесенные на приобретение товаров, можно учесть только при непосредственной реализации последних.
Если учитывать эти факты, то индивидуальный предприниматель, в соответствии с законодательством, имеет полное право учесть расходы, понесенные для приобретения товаров даже до регистрации в качестве ИП.
Следовательно, если квартира была куплена до момента регистрации, а продажа произошла уже после, то индивидуальный предприниматель имеет право учесть эти затраты.