Скопировать ссылкуВ премиальных объектах на офисном рынке Москвы доля вакантных мест росла быстрее всего в первом полугодии 2022-го, указано в исследовании Knight Frank. При этом наибольшая доля свободных площадей зафиксирована на центральных улицах столицы, где во втором квартале она выросла с 16,4% до 21,1%.
Негативные тенденции связаны с тем, что международные компании и крупные IT-игроки находятся в процессе оптимизации занимаемых площадей, отметила директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Мария Зимина.
Падение выручки компаний заставляет их увольнять сотрудников, вследствие чего снижается потребность в площадях, комментирует руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова.
В апреле-июне московские офисы высвобождались быстрее всего в истории, заявила Мария Зимина. С начала 2022 года на рынке высвободилось около 160 тысяч квадратных метров, предлагаемых в прямую аренду.
Примечательно, что даже с учетом снижения спроса выросли средние ставки аренды офисов. За последние три месяца запрашиваемая собственниками ставка в классе «А» увеличилась на 7,3%, до 28 тысяч рублей за квадратный метр, отметили в Knight Frank.
