Отправить статью или инфоповод

Бизнес-центры покидают арендаторы

Бизнес-центры покидают арендаторы
© Alex Zarubi/Unsplash

Высокобюджетные бизнес-центры начали терять арендаторов среди зарубежных компаний и IT-сектора, которые принялись съезжать со своих штаб-квартир. В итоге доля пустующих площадей достигла 13% против 9,3% в начале года, пишет «Коммерсантъ».

В премиальных объектах на офисном рынке Москвы доля вакантных мест росла быстрее всего в первом полугодии 2022-го, указано в исследовании Knight Frank. При этом наибольшая доля свободных площадей зафиксирована на центральных улицах столицы, где во втором квартале она выросла с 16,4% до 21,1%.

Негативные тенденции связаны с тем, что международные компании и крупные IT-игроки находятся в процессе оптимизации занимаемых площадей, отметила директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Мария Зимина.

Падение выручки компаний заставляет их увольнять сотрудников, вследствие чего снижается потребность в площадях, комментирует руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова.

В апреле-июне московские офисы высвобождались быстрее всего в истории, заявила Мария Зимина. С начала 2022 года на рынке высвободилось около 160 тысяч квадратных метров, предлагаемых в прямую аренду.

Примечательно, что даже с учетом снижения спроса выросли средние ставки аренды офисов. За последние три месяца запрашиваемая собственниками ставка в классе «А» увеличилась на 7,3%, до 28 тысяч рублей за квадратный метр, отметили в Knight Frank.

Если вы заметили опечатку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Закрыть
Автоматизация бухгалтерии
для любого бизнеса
Сервис «Моё дело» поможет вам автоматизировать
рутинные процессы, он всё сделает сам: рассчитает
налоги, создаст счета, заполнит декларации,
отправит в налоговую и фонды.
Просто попробуйте. Это бесплатно!
Попробовать бесплатно
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен в редакцию: