Скопировать ссылкуВалерий Летенков, генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы»: «Долг по коммунальным платежам от 200 до 300 тысяч рублей. Это хорошее основание для торга. Кроме того, к таким объектам обычно прилагается и плачевное состояние самой квартиры».
Второй причиной для торга является свежее наследство. В этом случае можно сделать упор на то, что сейчас все очень внимательно относятся к проверке объектов и свежее наследство будет отпугивать покупателей, а, сделав дисконт, можно сократить время продажи.
В целом можно сказать, что если у продавца есть причины, которые заставляют его продать быстрее, то это хорошее основание для снижения цены. В случае же, когда у продавца все хорошо, то торг происходит очень сложно.
Обманчивой причиной для торга является альтернативная сделка. Кажется, что все хотят разъехаться. Однако учитывая то, что денег при разъезде, как правило, бывает впритык и даже используются ипотечные средства, в этой ситуации торг будет крайне проблематичным.
