Скопировать ссылкуВ компании KNRU выяснили, в каких районах Центрального административного округа Москвы площади для ведения торговли обходятся бизнесу в наибольшие суммы.
В апреле 2023 года на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы в формате стрит-ритейл экспонируется 4860 объектов. При этом доля предложений, которые приходятся на районы Центрального административного округа столицы, составляет 32,47%. Сейчас в ЦАО Москвы сдается 1578 объектов в этом формате.
Медианная арендная ставка на объекты формата стрит-ритейл в Москве в апреле 2023 года находится на уровне 305,8 тысячи рублей в месяц. В ЦАО Москвы этот же показатель составляет 569,9 тысячи рублей в месяц.
В апреле 2023 года самым дорогим районом Москвы по уровню ставок на объекты в формате стрит-ритейл является Тверской. Здесь медианная ставка составляет 805,6 тысячи рублей в месяц. В этой локации сейчас арендаторам доступны 333 объекта. Это самый широкий выбор помещений среди всех районов ЦАО Москвы.
Вторым районом по уровню ставок на данный момент является Якиманка. Здесь медианная арендная ставка составляет 756,7 тысячи рублей в месяц. При этом объем предложения составляет 62 объекта.
Замыкает ТОП-3 самых дорогих районов центра Москвы по уровню ставок Пресненский. Здесь медианная ставка составляет 649,9 тысячи рублей в месяц, а объем предложения находится на уровне 252 лотов.
Самым доступным районом центра Москвы по уровню ставок в апреле 2023 года является Таганский. Здесь медианная ставка составляет 350 тысяч рублей в месяц. При этом объем предложения составляет 147 помещений.
«Сейчас спрос на аренду торговых помещений в центре Москвы и в целом по всей столице находится на стабильном уровне. Наиболее ликвидные помещения, в хороших проходных местах по адекватным ставкам достаточно быстро находят арендатора. По нашим прогнозам, при условии отсутствия новых глобальных отрицательных событий интерес к торговым помещениям будет повышаться, а значит, будет тренд и на рост ставок», — отметил владелец компании KNRU Дмитрий Рыбачек.
