Отправить статью или инфоповод

Правительство кардинально изменит правила жилой застройки: что это значит для бизнеса

Правительство кардинально изменит правила жилой застройки: что это значит для бизнеса
Фото: Сергей Куликов/ТАСС

В России изменятся правила жилой застройки. Минэкономразвития разработало новый механизм комплексного развития территорий в российских городах. Они накладывают серьезные ограничения, что может изменить строительную отрасль. О реформе пишут «Ведомости».

Согласно поправкам, жилищное строительство должно быть полностью обеспечено общественным транспортом, инфраструктурой и социальными объектами. Доля жилой застройки по новым правилам не должна превышать 80%, а этажность рядовых зданий — 9 этажей.

В итоге застройщиков обяжут позаботиться о наличии общественных и деловых пространств, а также о всей сопутствующей инфраструктуре.

Субъекты федерации должны будут готовить документацию, определять собственников зданий и земельных участков, чьи интересы может затрагивать редевелопмент, составлять эскиз застройки. После оценки этих документов экспертами, в том числе МЭР и Дом.РФ, начнется разработка концепции реновации с проведением общественных слушаний, а затем и непосредственно реализация проекта.

По задумке авторов реформы, благодаря этому удастся упростить взаимодействие между ведомствами, сократить сроки подготовки градостроительной документации и усовершенствовать механизм изъятия объектов и земельных участков для реновации.

«Увеличивать объемы жилищного строительства можно разными способами. Можно растягивать города, вовлекая новые территории. А можно использовать тот резерв, который в избытке есть в каждом российском городе. Это так называемые ржавые пояса, кварталы с огромными гаражными массивами, стихийно организованными парковками, морально устаревший жилой фонд, заброшенные промышленно-складские территории», — сказал управляющий директор Дом.РФ Анатолий Азизов.

Первым городом, в котором будет опробован новый механизм комплексного развития территорий, станет Краснодар. «В результате городские власти получат действенный инструмент редевелопмента городских центров, включая планирование социальной и инженерной инфраструктуры, а также возможность привлекать инвесторов на разных стадиях проекта», — сказал министр экономического развития Максим Решетников во время поездки в Краснодар.

Если вы заметили опечатку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Закрыть
Автоматизация бухгалтерии
для любого бизнеса
Сервис «Моё дело» поможет вам автоматизировать
рутинные процессы, он всё сделает сам: рассчитает
налоги, создаст счета, заполнит декларации,
отправит в налоговую и фонды.
Просто попробуйте. Это бесплатно!
Попробовать бесплатно
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен в редакцию: