Скопировать ссылку«Важный вопрос, который носит системный характер, — это вопрос уплаты налога на имущество. ФНС России любезно взяла на себя функцию по расчету имущественных налогов. Однако повсеместно предприниматели обращают внимание на то, что налог на имущество организаций увеличился в разы в связи с изменением его расчета исходя из кадастровой стоимости имущества. Мы провели масштабный опрос бизнеса в 2021 году и его результаты показали, что проблема с годами не только не исчезает, а, напротив усугубляется, приводя к росту налоговой нагрузки в десятки раз», — сказал Сергей Катырин на XVII Всероссийском налоговом форуме «Налоговые рецепты здоровой экономики».
По его словам, рост налогового бремени может иметь серьезные негативные социальные и экономические последствия, которые, в конечном счете, нивелируют «плюсы» от роста бюджетных поступлений.
«Экономическая ситуация в стране в целом пока не дает оснований предполагать увеличение доходов владельцев административно-деловых и торговых центров, а также нежилых помещений, предусматривающих размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания. Одновременно возрастают затраты на содержание и эксплуатацию таких объектов. В качестве еще одного фактора, усложняющего положение владельцев торгово-офисной недвижимости, можно отметить высокую кредитную нагрузку большинства из них. Очевидно, что попытка перекладывания дополнительных расходов собственниками недвижимости на арендаторов приведет к сокращению числа последних и увеличению стоимости товаров и услуг для конечного потребителя», — отметил Катырин.
Глава ТПП обратил внимание, что существенную часть офисных и торговых зданий составляют места общего пользования и подсобные помещения, различные рекреации, лестницы, эскалаторы и так далее. Занимаемая ими площадь облагаются по тем же ставкам налога, что и непосредственно торговые и офисные помещения, но получать прибыль от сдачи ее в аренду просто невозможно.
«На наш взгляд было бы целесообразно для такого рода помещений установить льготный режим или вовсе исключить его из-под налогообложения, что даст возможность не повышать арендные платежи и тем самым поддержать бизнес в непростой экономической ситуации», — добавил Катырин.
