Скопировать ссылкуПо информации Татьяны Алексеевой, в третьем квартале зарегистрировано 40 сделок на первичном рынке высокобюджетной загородной недвижимости Подмосковья. Это на 51% меньше, чем за тот же период прошлого года.
При этом за три квартала увеличился объем предложения на 48%, до 475 лотов, чего не наблюдалось в этом сегменте с 2017 года.
Директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын подтверждает, что рынок взял паузу. Только за сентябрь предложение дорогого загородного жилья на первичном рынке Подмосковья выросло на 3–5%.
По словам директора управления элитной недвижимости Метриум Премиум Анны Раджабовой, для многих приоритетнее покупка квартиры в городской черте, поскольку загородная недвижимость рассматривается в качестве второго жилья.
Член ассоциации AREA Юлия Белукова говорит о снижении числа сделок на 35–40% и активности на 25–30% и на первичном, и на вторичном рынках.
«На рынке полный штиль, спрос после объявления частичной мобилизации упал на 70–80%», — отметил владелец Дома Лазовского Максим Лазовский. Средний бюджет предложения дорогих коттеджей с начала этого года снизился на 17%, до 236 миллионов рублей, земельных участков — на 40%, до 3 миллионов за сотку.
