Скопировать ссылкуИзменения законодательства связаны с принятым ранее Федеральным законом от 29 сентября 2019 года № 325-ФЗ. Среди прочего он позволил взимать налог на имущество организаций по кадастровой стоимости.
Проблема заключалась в том, что в перечень такого имущества были включены следующие объекты:
- Торговые центры (комплексы).
- Нежилые помещения.
- Объекты недвижимого имущества отдельных иностранных организаций.
- Иные объекты недвижимого имущества, признаваемые объектами налогообложения в соответствии с главой 32 НК РФ.
В итоге получилась так, что под категорию «кадастровых» помещений можно отнести любое строение. При этом окончательное решение по этому вопросу было отдано на откуп властям субъектов РФ.
Чтобы избежать разночтения на местах, новых законом данный перечень был уточнен. Теперь в него входят следующие виды недвижимости:
- Административно-деловые центры, торговые центры и помещения в них.
- Нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями в ЕГРН предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания либо которые фактически используются для их размещения.
- Объекты недвижимого имущества отдельных иностранных организаций.
- Жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.
В итоге теперь список объектов перестал быть открытым. В него могут быть включены жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
