Скопировать ссылкуМагазины «М.Видео-Эльдорадо», «Связной», «Ситилинк», Familia, Gloria Jeans, Zolla, «Твое», «Детский мир», «Адамас», Sunlight, «Леонардо» и Burger King уже обратились к владельцам торгцентров с запросом о снижении цен на аренду.
Некоторые компании просят снизить арендную плату до 70%, другие — отказаться от фиксированной части платежа, оставив только процент от товарооборота на срок от нескольких месяцев или до конца 2022 года.
«В ситуации, когда сохраняется высокая степень неопределенности и сложно прогнозировать спрос, расчет арендной платы от результатов продаж выглядит наиболее справедливым», — прокомментировали в «М.Видео-Эльдорадо».
Пока требования о снижении арендных платежей выглядят необоснованно, поскольку спрос на большинство категорий товаров превышает прошлогодний. Покупатели скупают товары из-за панических настроений, отметила старший директор ритейл-департамента независимого российского консультанта CBRE Марина Малахатько.
Если арендодатели пойдут на уступки, они сами рискуют не выполнить свои кредитные обязательства перед банками, заявила директор департамента торговой недвижимости ILM Лариса Еремина.
