Скопировать ссылкуПо итогам первого полугодия число ипотечных сделок превышало прошлогодние значения на 41,5%, теперь прирост снизился до 31%.
В Москве в сентябре было заключено вдвое меньше сделок с квартирами без эскроу, чем в июне, в Краснодарском крае — в четыре раза, в Ленинградской области падение составило 30%.
Одной из причин падения стало ухудшение условий льготной ипотеки. Напомним, программа была продлена с 1 июля, но при этом увеличилась ставка и снизилась предельная сумма займа (она зависит от региона).
В итоге эксперты пришли к выводу, что инвестировать в жилье становится накладно.
Управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский отметил, что в столице после изменения условий льготной ипотеки и возврата к базовым ставкам темпы выдачи ипотеки замедлились и сделок стало заключаться меньше.
«Заемщики продолжают оформлять кредиты, потому что такие условия остаются приемлемыми, но ситуация может измениться, если средний размер ставки превысит психологический барьер 10%», — отметил аналитик.
Интерес к ипотечным кредитам заметно упадет, если ставка превысит психологический барьер в 10%.
По статистике Центробанка, в августе было оформлено примерно столько же ипотечных кредитов, сколько в июле — около 150 тысяч. Это существенно меньше, чем до изменения программы ипотеки с господдержкой. К примеру, в апреле ипотечные кредиты получила 191 тысяча семей.
