Отправить статью или инфоповод

Рынок коммерческой недвижимости постепенно восстанавливается

Рынок коммерческой недвижимости постепенно восстанавливается
© Максим Шипенков/ТАСС

Недвижимость в сфере торговли, офисов и стрит-ритейла переживает рост спроса со стороны арендаторов, что позволяет владельцам постепенно увеличивать арендные ставки. Однако говорить о восстановлении падения за период пандемии не приходится, пишет «Коммерсантъ».

За период с 6 по 12 сентября показатель Shopping Index, который отражает количество посетителей на 1 тысячу квадратных метров торговых площадей, в Москве лишь 6,5% недотянул до уровня докризисного 2019 года, в Санкт-Петербурге — 5,1%. Если же сравнивать с 2020-м, то зафиксирован рост на 3,5% и 5,2% соответственно.

По словам ведущего эксперта направления «Торговые центры» компании «Магазин магазинов» Дианы Зазнобиной, в регионах трафик в ТЦ уже отыграл падение и вышел в рост. В связи с этим владельцы недвижимости уже стали повышать ставки.

Несмотря на позитивную динамику, девелоперы пока смотрят на сегмент торговых центров с опаской и не спешат возобновлять строительство крупных проектов.

В сегменте стрит-ритейла ситуация остается стабильной: руководитель направления стрит-ритейла CBRE Юлия Назарова ждет, что по итогам третьего квартала 2021 года уровень вакантных помещений в Москве сохранится на уровне 14–15%.

«Спрос на офисную недвижимости в столице остается стабильным. По итогам третьего квартала доля пустующих объектов класса А снизится с 11,5% до 10,9%», — заявила директор департамента офисной недвижимости Colliers Наталья Боннели. Активнее всего офисы в Москве сейчас ищут представители ИТ-бизнеса, онлайн-ритейлеры и компании финансового сектора.

Если вы заметили опечатку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Подписывайтесь на наш
Подписывайтесь на наш
Закрыть
Автоматизация бухгалтерии
для любого бизнеса
Сервис «Моё дело» поможет вам автоматизировать
рутинные процессы, он всё сделает сам: рассчитает
налоги, создаст счета, заполнит декларации,
отправит в налоговую и фонды.
Просто попробуйте. Это бесплатно!
Попробовать бесплатно
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен в редакцию: