Скопировать ссылкуЮлия Сидская уверена, что даже на фоне общей стагнации на рынке недвижимости инвестиции в этой сфере остаются привлекательными.
С учетом накопленного опыта за прошлые периоды в долгосрочной перспективе вложение средств в жилье помогает не только сохранить сбережения, но и получить стабильный доход. Дискуссии о потенциале строительной отрасли ведутся уже давно, но эксперты уверены, что развитие событий по негативному сценарию маловероятно.
«Стабильность сохранится по нескольким причинам. Во-первых, благодаря системе эскроу в рамках 214-ФЗ в процессе строительства участвуют банки, осуществляющие бесперебойное финансирование с целью завершения реализации проектов в срок. Во-вторых, проекты, получившие одобрение в кредитных учреждениях, имеют модельный запас прочности на случай «длинных» продаж, а превышение запаса регулируется уровнем собственного участия застройщика», — отметила Сидская.
Директор по инвестициям считает, что сейчас самым важным вопросом для отрасли остается поддержание спроса на жилье, в том числе через механизм субсидирования ипотечных ставок с сохранением баланса между ростом стоимости недвижимости и снижением ежемесячного аннуитетного платежа.
