Скопировать ссылкуВ декабре 2022 года объем предложения квартир в новостройках бизнес-класса в Москве достиг 19,3 тысячи лотов, из них 15,5 тысячи квартир и 3,8 тысячи апартаментов. Эти показатели оказались на 38,8% больше, чем год назад, говорится в отчете Метриума. В NF Group говорят о росте на 30% за год, в Бест-Новострое — на 48%.
На текущий момент в Москве продаются квартиры бизнес-класса общей площадью 1,1 миллиона квадратных метров. За квартал показатель вырос на 14,6%, за год — на 35,2%, пишет «Коммерсантъ».
Существенный рост предложения связан с выходом на рынок в прошлом году объектов, реализация которых ранее была отложена из-за пандемии, говорит управляющий партнер Метриума Надежда Коркка.
В то же время снижение спроса связано с резким ростом цен на жилье бизнес-класса на фоне действия льготной ипотеки. За последние два года цена объектов в рассматриваемом сегменте увеличилась на 50%, отметила директор консалтинга и аналитики NF Group Ольга Широкова.
Застройщики уже начали сокращать среднюю площадь квартир: по сведениям Метриума, за год она снизилась на 5,6%, до 61,1 квадратного метра. Доля студий и однушек в структуре предложения за год выросла на 5,5%, до 47,2%.
