Скопировать ссылкуНа текущий момент владельцы квартир готовы к меньшим скидкам, чем в период с октября 2022 года по январь 2023 года. Этому способствует относительно высокий спрос на вторичное жилье в марте и апреле.
Самые большие скидки предлагают продавцы квартир в Тюменской области (2,4%), Воронежской области (2%) и Краснодарском крае (2%). В Москве скидка также высока — 1,7%.
Примечательно, что в некоторых регионах владельцы не готовы скидывать цену вовсе. Так, в Пермском крае и Омской области разница между запрашиваемой ценой и суммой реальной сделки отсутствует, а в Челябинской и Московской областях составляет 0,2%.
Аналитики отметили, что в Москве продавцы вынуждены дополнительно конкурировать с первичным рынком и ИЖС, на чью долю суммарно приходится более 40%. В связи с этим средняя скидка составляет 2%.
В Челябинской области размер торга стабильно не превышает 0,5% с мая 2022 года. Это связано с тем, что там «первичка» на 25% дороже вторичного жилья, поэтому сегменты не конкурируют друг с другом.
