Отправить статью или инфоповод

Сдавать квартиры без уплаты налогов станет невозможно

Сдавать квартиры без уплаты налогов станет невозможно
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС

В обозримом будущем в России планируется существенно ужесточить контроль за арендой жилья с помощью новой информационной системы учета договора найма. После этого станет невозможно сдавать квартиры без уплаты налогов, сообщают «Известия».

Новая информационная система учета договора найма будет объединена с системами Федеральной налоговой службы (ФНС) для начисления и сбора налогов. Соответствующий законопроект готовит Минстрой. Его внесут в Госдуму до конца 2021 года.

На текущий момент до 90% сегмента находится в тени. Мало кто из арендодателей платит налоги со сдачи жилья. Реформа по развитию рынка арендного жилья включена в паспорт федерального проекта «Жилье».

Интеграция платформы с системами ФНС России позволит упростить процесс начисления и уплаты налогов для собственника и поможет вывести арендное жилье из серой зоны, что приведет к росту налоговых поступлений.

Добросовестные арендодатели сами будут передавать данные о себе, отметила председатель экспертного совета комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Ирина Булгакова. Реестр наймодателей будет передаваться налоговым органам, добавила она. При этом будет логично ввести административное наказание за неподачу информации и за неуплату налогов.

Управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский уверен, что в реальности введение новой системы приведет к соразмерному увеличению стоимости аренды жилья. Напомним, сегодня в общем случае арендодатели должны уплачивать НДФЛ (если речь идет о физлицах) в размере 13%. Альтернатива — регистрация в качестве самозанятого. Это позволяет снизить налог до 4% (если жилье сдается физлицам) или 6% (при работе с юрлицами).

Если вы заметили опечатку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Закрыть
Автоматизация бухгалтерии
для любого бизнеса
Сервис «Моё дело» поможет вам автоматизировать
рутинные процессы, он всё сделает сам: рассчитает
налоги, создаст счета, заполнит декларации,
отправит в налоговую и фонды.
Просто попробуйте. Это бесплатно!
Попробовать бесплатно
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен в редакцию: