Скопировать ссылкуК концу декабря 2022 года рост себестоимости строительства составил 37,1% по сравнению с тем же периодом 2020 года. За точку отсчета взят именно 2020 год, поскольку с этого момента у застройщиков начали заметно увеличиваться затраты из-за сбоев поставок стройматериалов и оборудования в связи с пандемией и на фоне роста жилищного строительства.
К концу 2022 года этот показатель вернулся к уровню, который был до февраля 2022-го. После начала спецоперации себестоимость начала резко расти. Пиковых значений в ушедшем году она достигла в марте, когда рост составил 55,1%, пишет «Коммерсантъ».
В течение года по отдельным позициям наблюдались скачки стоимости до 30–80%, завил директор по закупкам ГК А101 Георгий Криницын. Теперь же большую часть материалов и оборудования, которые весной 2022 года были недоступны из-за санкций, можно приобрести, в том числе по параллельному импорту.
Даже такие дефицитные позиции, как лифты, заменены российской продукцией или аналогами из Китая, Турции и других стран, отметил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко.
Сейчас снижение цен до уровня начала 2022 года наблюдается практически по всем категориям.
Изделия с высокой составляющей металла более значительно, поскольку к концу года его стоимость по сравнению с февралем снизилась на 31%, вернувшись к уровню весны 2021 года. Помимо этого, в декабре на 17% по сравнению с февралем подешевели и кладочные материалы.
Ощутимо снизились цены на общестроительные материалы российского производства, что отчасти вызвано сокращением возможности их экспорта.
Но существуют и исключения. Светопрозрачные конструкции подорожали с февраля по декабрь 2022 года на 21%, инженерные сети — на 15%, бетон и растворы — на 11%.
