Скопировать ссылкуСредняя стоимость вторичных квартир на 18 крупнейших региональных рынках России, кудо входят 16 городов-миллионников, а также Московская и Ленинградская области в феврале составила 124,3 тысячи рублей за 1 квадратный метр, что на 0,6% выше уровня января. Об этом говорится в отчете ЦИАН.Аналитики.
«Небольшие движения средних цен как в одну, так и в другую сторону характерны для периода стагнации», — отметил руководитель ЦИАН.Аналитики Алексей Попов.
По подсчетам Этажей, в России в целом средняя стоимость вторичного предложения сейчас составляет 93,5 тысячи рублей за 1 квадратный метр. За месяц показатель увеличился на 0,56%, а за год — на 6,52%, пишет «Коммерсантъ».
Сильнее всего цены выросли в Красноярске — на 2,6%, до 103,5 тысячи рублей за 1 квадратный метр.
В Авито Недвижимости зафиксировали рост средней стоимости недвижимости в Уфе — на 2,5% за 1 квадратный метр, до 97,7 тысячи рублей. В Воронеже аналогичная динамика составила 2%, до 80 тысяч рублей за 1 квадратный метр. В Санкт-Петербурге, по данным Этажей, средняя цена вторички за месяц снизилась на 0,4%, до 188 тысяч рублей за 1 квадратный метр.
В границах старой Москвы за месяц квартиры подорожали на 0,3%, в среднем до 275,8 тысячи рублей за 1 квадратный метр, отметили в Инком-Недвижимости. В Новой Москве средняя цена экспозиции — 202,9 тысячи рублей за 1 квадратный метр. За месяц это значение выросло на 0,1%.
Январь на рынке был достаточно активным: число сделок в Москве на 15% превысило показатель за аналогичный период прошлого года. Хотя никакого ажиотажа на рынке не наблюдается.
Покупатели чаще рассматривают покупку вторичных квартир вместо новостроек, но объем предложения все еще почти на четверть превосходит показатель прошлого года. Собственники продолжают идти навстречу потенциальным клиентам, и смены этой парадигмы на рынке пока не ждут, отметили эксперты.
