Получить консультацию
Теперь я предприниматель!
Моё дело
Онлайн подготовка документов
для быстрой регистрации ИП или ООО
15 минут
Бесплатно
Без ошибок
Я ип регистрация онлайн
Бесплатная подготовка документов
Прислать статью

Согласие собственника помещения на регистрацию ООО — образец заявления в 2020 году

Поделиться
0
Согласие собственника помещения на регистрацию ООО — образец заявления в 2020 году
Иллюстрация: Everett Collection/Shutterstock
Не каждый бизнес, особенно на старте, требует обязательного наличия офиса. Предприниматели обосновано считают, что содержание офиса — дело хлопотливое, затратное и не всегда необходимое. При этом ООО не может существовать без юридического адреса. Согласно действующему законодательству, можно зарегистрировать ООО в жилом и нежилом помещении, для чего нужно согласие собственника. Как получить его и заполнить образец заявления, мы рассмотрим далее в этой статье

Содержание



Регистрация ООО в жилом помещении


Оформить ООО можно по месту прописки руководителя или учредителя. При этом собственником этого помещения быть необязательно, достаточно будет только взять согласие собственника.

Если собственников несколько, то необходимо брать согласие у всех в письменном виде, а если один из них является несовершеннолетним, то за него по закону может дать согласие представитель или опекун.

При регистрации ООО в жилом помещении нужно дополнительно приложить к заявлению:
  1. Письменно соглашение собственника или собственников, если недвижимость принадлежит нескольким лицам.
  2. Копию документа о праве собственности на недвижимость или выписку из ЕГРН.
По действующему законодательству регистрация ООО в жилом помещении четко не регулируется и в то же время не запрещается. Из-за такой неоднозначности бывают случаи, когда налоговые инспекторы самостоятельно решают данный вопрос и могут по своему усмотрению попросить предоставить дополнительные документы.

Как показывает практика, точно получить отказ в налоговой службе можно, если:
  • по указанному адресу уже зарегистрированы несколько организаций или там находятся государственные объекты;
  • здание является заброшенным или вообще отсутствует;
  • помещение строится и не введено в эксплуатацию.
Официальной формы согласия собственника не существует, поэтому писать необходимо в свободной форме, указав следующие сведения:
  1. В шапке заявления указать наименование налогового органа и ФИО собственника помещения.
  2. Название документа «Согласие собственника на регистрацию ООО».
  3. Текст согласия собственника, который содержит ФИО, адрес помещения, реквизиты свидетельства на собственность и непосредственное согласие на предоставление помещения для регистрации в нем ООО (указать наименование организации).
  4. В конце заявления указать контактный номер, дату и поставить подпись с расшифровкой.
Скачать образец согласия собственника на регистрацию ООО по ссылке.

Скачать форму согласия собственника на регистрацию ООО по ссылке.

Советуем воспользоваться бесплатным сервисом по подготовке документов для регистрации юридического лица «Моё дело». На заполнение заявления, устава и других необходимых для регистрации ООО документов уйдет не больше 10–15 минут.

Регистрация ООО в нежилом помещении


Зарегистрировать организацию в нежилом помещении учредители имеют право также только с согласия его законного собственника. Отличие от жилого помещения заключается в том, что такое согласие называется гарантийным письмом.

Такое письмо является только документом, ставящим собственника в известность того, что в его в здании планируется регистрация организации, и он с этим согласен. Выдавать гарантийное письмо имеет право любой владелец здания, причем как физическое, так и юридическое лицо.

Данное письмо не обязательно при регистрации ООО, но инспектор налогового органа может его попросить для подтверждения достоверности юридического адреса. Чтобы избежать возможных трудностей, рекомендуется заранее его составить и при подаче документов на регистрацию ООО иметь при себе.

Важно отметить, что для безошибочной подготовки всех необходимых документов на ООО вы можете воспользоваться бесплатным онлайн-сервисом «Моё дело». Потратив не более 15 минут на ввод данных при помощи подсказок, вы получите готовое заявление на регистрацию ООО.

Для юридического лица такой документ желательно составлять на фирменном бланке. Официальная форма гарантийного письма отсутствует, поэтому писать его необходимо в свободной форме, указав следующие данные:
  • В шапке заявления название ООО, его адрес, ИНН, КПП и наименование налогового органа.
  • Название документа «Гарантийное письмо».
  • Текст согласия собственника, где необходимо отметить, что собственник согласен на предоставление помещения для регистрации в нем ООО. Обязательно указываются характеристики помещения (назначение, адрес, этаж, площадь).
  • Дату предоставления письма.
  • Подпись с расшифровкой и заверить документ печатью.

Скачать образец гарантийного письма по ссылке.

Скачать форму гарантийного письма по ссылке.

К гарантийному письму также нужно приложить ксерокопию свидетельства на недвижимость по указанному юридическому адресу. Владелец здания после предоставления материала обязан быть доступен для связи по отображенной контактной информации, так как не исключено, что сотрудники ФНС захотят связаться с собственником для подтверждения указанных данных.

Если хотите быстро заполнить заявление и подать в налоговую службу, воспользуйтесь бесплатным сервисом по подготовке документов «Моё дело». В нем учтены современные требования ФНС к бланку, процесс заполнения автоматизирован. На выходе получите заполненное заявление, Устав и другие необходимые для регистрации документы.

Итоги


В качестве итогов подведем несколько основных тезисов по этому вопросу:
  • на практике регистрация юридического лица в жилом помещении допускается, хотя прямых указаний закона на такую возможность нет;
  • главным условием регистрации ООО по домашнему адресу является то, что руководитель или учредитель должен иметь в таком жилом помещении постоянную прописку.
  • если имеются какие-либо обременения (например, ипотека), то это может стать серьезным препятствием для ведения предпринимательской деятельности в жилом помещении;
  • официальной формы согласия собственника на регистрацию в жилом или нежилом помещении не установлено;
  • учитывая неоднозначный подход налоговых органов, рекомендуем заранее уточнять в своей ИФНС возможность регистрации юридического лица по прописке руководителя или учредителя.
Автоматизация бухгалтерии для любого бизнеса
Сервис поможет вам автоматизировать рутинные процессы, он всё сделает сам:
рассчитает налоги
создаст счета
заполнит декларации
отправит в налоговую и фонды
Эксклюзивно для читателей «Делового мира»
Месяц полного доступа бесплатно :)
В избранное
Подписывайтесь на наш Дзен-канал: zen.yandex.ru/delovoymir.biz
Поделиться
0
Полезные статьи
к вам на почту
Подпишитесь на рассылку
Подписаться!
0 комментариев
Отправить
Чтобы оставить комментарий, авторизируйтесь или зарегистрируйтесь
Обсуждения
Комментарии Публикации
Чистяков Филипп
+1
Генеральный директор АО «АПМСП», региональной гарантийной и микрокредитной компании Ленинградской области
Сизов Андрей Игоревич
Президент компании «Время не ждет»
6 идей мотивации для Великого руководителя
Я много наблюдал, был сам руководителем и лидером. Наверное, я ценен [...]
Сизов Андрей Игоревич
Президент компании «Время не ждет»
7 проблем клиента или проблемы, которые должны решать продавцы
Есть наблюдение, что продавцы сталкиваются с определенными проблемами [...]
Гончар Светлана
Коуч руководителей высшего звена. Бизнес-тренер 
Три секрета конструктивного разрешения конфликтов
По конфликтологии написаны сотни книг, изданы десятки курсов, [...]
Есть вопросы?
Введите свои контакты — и автор свяжется с вами в ближайшее время!
Отправить
Закрыть x
Один шаг для старта собственного дела
Сервис бесплатной
подготовки документов
для регистрации ИП или ООО
15 минут
Без ошибок
Подготовить документы
Закрыть x
Один шаг для старта собственного дела
Сервис бесплатной
подготовки документов
для регистрации ИП или ООО
15 минут
Без ошибок
Подготовить документы
Закрыть
Один шаг для старта собственного дела
Сервис бесплатной подготовки документов
для регистрации ИП или ООО
15 минут
Без ошибок
Подготовить документы
Сервис бесплатной подготовки документов на регистрацию ИП и ООО