Скопировать ссылкуПо предварительным итогам 2022 года в ТОП-10 стран-лидеров по спросу на зарубежную недвижимость со стороны россиян вошли Турция (31%), ОАЭ (22%), Кипр (14%), Португалия (8%), Греция (6%), Мальта (4%), страны Карибского бассейна (4%), Испания (4%), Великобритания (4%) и Гренада (3%).
Топ стран по запросам покупателей из России, 2022 год
80–85% всех запросов на недвижимость Турции входят в бюджет до $1 миллиона. Этой суммы уже достаточно для получения турецкого гражданства. Плюс к этому объекты в данном бюджете располагаются в лучших локациях и имеют обширную инфраструктуру.
Наиболее популярными городами для подбора квартир стали Стамбул, Аланья и Анталья.
Недвижимость ОАЭ россияне чаще всего рассматривают, поскольку в этой стране выгодные условия для бизнеса и релокации: государство проводит лояльную налоговую политику для инвесторов и компаний, которые намереваются переехать в страну. Иностранные граждане, вкладывающие в экономику ОАЭ, имеют возможность получить аналог ВНЖ — Emirates ID.
В текущем году число сделок по покупке недвижимости в Арабских Эмиратах выросло более чем в 10 раз по сравнению с прошлым годом. Ключевыми локациями стали Дубай (Палм-Джумейра, Дубай Марина, Даун Таун) и Абу-Даби (Саадият, Аль-Рим).
Третью строчку занимает Кипр. Он входит в Евросоюз и продолжает принимать заявления от россиян на получение ВНЖ при покупке недвижимости от 300 тысяч евро. При этом фактическое проживание на Кипре ведет к получению гражданства: для этого требуется прожить в стране от пяти лет.
Исследование показало, что 64% потенциальных покупателей рассматривают приобретение жилья за рубежом с целью получения ВНЖ или второго гражданства.
Цели покупки зарубежной недвижимости в 2022 году
«В 2022 году ключевые рынки недвижимости на Ближнем Востоке показали активный рост. Стремительную популярность набрали такие локации как Дубай и Абу-Даби. Инвесторы все чаще рассматривают недвижимость в Шардже (ОАЭ), Мекке (Саудовская Аравия) и Каире (Египет) с целью диверсификации портфеля. В недвижимость на Ближнем Востоке активно инвестируют ультрахайнеты из Европы, России, Индии, Пакистана, а также местное население. Этот регион привлекателен для российских инвесторов лояльной налоговой политикой, наличием возможности перевода средств из России и качественными проектами с беспроцентной рассрочкой и высокой доходностью», — отметила управляющий партнер PARUS Real Estate Марина Шалаева.
