Отправить статью или инфоповод

Спрос на аренду квартир в Москве вырос втрое

Спрос на аренду квартир в Москве вырос втрое
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

В мае 2021 года количество запросов на аренду квартир в Москве увеличилась в три раза по сравнению с маем 2020-го. Вслед за спросом понемногу увеличиваются и цены, пишет «Российская газета».

Управляющий директор агентства недвижимости «Миэль» Мария Жукова заявила, что рост вызван эффектом низкой базы: весной 2020 года на фоне пандемии показатели были очень низкими. Из дома запрещали выходить без пропуска, и сделки по аренде жилья практически сошли на нет. Искали квартиры лишь те, кому негде было ночевать.

«Сейчас спрос восстанавливается, арендаторы возвращаются в столичный регион, и количество запросов на поиск жилья растет», — отметила Мария Жукова.

Рост спроса также можно связать с отменой обязательной «удаленки» и возвращением сотрудников в офисы. При этом выбор арендных квартир сейчас примерно на 20% меньше, чем год назад. Тогда жилье массово освобождалось, и хозяева искали новых арендаторов.

«Как и в прошлом году, максимальным спросом пользуются одно-, двухкомнатные квартиры с современным ремонтом, расположенные в шаговой доступности от станций метро, стоимостью до 40 тысяч рублей в месяц. При этом основная доля запросов приходится на однокомнатные квартиры стоимостью до 30 тысяч в месяц», — рассказали в «Миэле».

За год стоимость аренды увеличилась примерно на 10%. При этом следует учитывать, что во время локдауна арендные ставки упали примерно на те же самые 10%. Так что рынок аренды жилья, как и многие другие сферы экономики, сегодня просто возвращается к былым отметкам, обрушенным пандемией.

Эксперты не ожидают дальнейшего заметного роста цен. Это связано с тем фактом, что в ближайшее время увеличится количество сдающихся квартир за счет новостроек. Ипотечный бум последнего года побудил многих горожан купить жилье не для себя, а в качестве инвестиций.

Если вы заметили опечатку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Закрыть
Автоматизация бухгалтерии
для любого бизнеса
Сервис «Моё дело» поможет вам автоматизировать
рутинные процессы, он всё сделает сам: рассчитает
налоги, создаст счета, заполнит декларации,
отправит в налоговую и фонды.
Просто попробуйте. Это бесплатно!
Попробовать бесплатно
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен в редакцию: