Отправить статью или инфоповод

Спрос на квартиры может упасть до 50%

Спрос на квартиры может упасть до 50%

С 5 марта спрос на первичное жилье в России упал на 15%, на вторичное — на 12%. С учетом снижения доступности ипотечного кредитования и стагнации доходов населения спрос к концу года может рухнуть на 50%, пишут «Известия».

Сразу после начала спецоперации на Украине наблюдался всплеск спроса на недвижимость. Но с 5 марта продажи начали сокращаться, заявил директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

По итогам года при пессимистичном развитии ситуации он может рухнуть на 50%, прогнозирует эксперт.

На первичном рынке падение спроса за последние пять дней составило 10% в городах-миллионниках, отметили в ЦИАНе, на вторичном — на 15%. Однако пока нельзя назвать это устойчивым трендом. В частности, 9 марта активность была такой же, как и 1 марта.

«Рынок был сильно перегрет еще в 2021 году. За два года цены на жилье в России в среднем выросли примерно на 60%. И те люди, которые хотели вложиться в недвижимость, в том числе с использованием льготных ипотечных программ, уже сделали это», — отметил вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

Еще сложнее ситуация с новыми проектами. Пока непонятно, будут ли достроены дома на фоне подорожания стройматериалов и увеличения ставок проектного финансирования для девелоперов.

Предварительно можно сказать, что интерес к покупке жилья в регионах действительно уменьшился, согласен независимый эксперт рынка недвижимости Наталья Медникова. Но в Москве спрос пока сохраняется на прежнем уровне.

Сейчас максимально активно заключаются сделки по ранее одобренной ипотеке со старыми ставками, по семейной ипотеке, продаются квартиры и апартаменты в домах на высокой стадии готовности, ввод в эксплуатацию которых предусмотрен в ближайшие полгода, отметил президент ГК «Основа» Александр Ручьев.

Для поддержки строительной отрасли в Минстрое планируют упростить разработку градостроительной документации и проведение публичных слушаний по ней, ускорить предоставление земельных участков и сроки продления их аренды, и другие меры, сохранить льготные ипотечные программы.

Если вы заметили опечатку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Подписывайтесь на наш
Подписывайтесь на наш
Закрыть
Автоматизация бухгалтерии
для любого бизнеса
Сервис «Моё дело» поможет вам автоматизировать
рутинные процессы, он всё сделает сам: рассчитает
налоги, создаст счета, заполнит декларации,
отправит в налоговую и фонды.
Просто попробуйте. Это бесплатно!
Попробовать бесплатно
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен в редакцию: