Скопировать ссылкуЗа неделю с 15 по 21 августа спрос на первичное жилье вырос более чем на 50%, рассказала замдиректора по продажам ГК «Гранель» Элина Ханнанова. Такая динамика связана с повышением ключевой ставки с 8,5 до 12% и стремлением россиян взять ипотеку по старым условиям.
«Несмотря на то, что на рынке новостроек сохраняется субсидирование льготной ипотеки на прежних условиях, повышение ключевой ставки влияет на клиентов чисто психологически. Люди возвращаются к вопросу покупки жилья, если откладывали решение. Также инвесторы хотят оперативно вложить свои сбережения», — прокомментировала руководитель по продажам корпорации Мегалит Ирина Орлякина.
Директор по продажам федеральной компании Этажи Сергей Зайцев отметил, что первая волна на рынке недвижимости была замечена еще в июле, когда ЦБ повысил ставку на 1%. Теперь же цены на новостройки выросли на 2–3% всего за одну неделю, отметила коммерческий директор ГК А101 Анна Боим.
«В городах с населением более 500 тысяч жителей средняя стоимость квадратного метра в строящихся корпусах с начала лета выросла на 4,7%, до 174,3 тысячи рублей. За последнюю неделю рост составил 0,5%», — рассказал руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов.
По словам гендиректора брокерского агентства недвижимости Dolgov PRO Дмитрия Долгова, сейчас застройщики в основном отменяют скидки. Некоторые девелоперы на фоне ажиотажного спроса отменили дисконт в 5%, пишут «Известия».
Вторичное жилье пока дорожает в среднем на 0,3% за неделю и на 1,6% с начала года, отметил Алексей Попов.
