Отправить статью или инфоповод

Спрос на офисную недвижимость в Москве упал до минимума с 2006 года

Спрос на офисную недвижимость в Москве упал до минимума с 2006 года
Фото: ТАСС

С января по сентябрь 2020 года в Москве продали или сдали в аренду 622 000 квадратных метров офисов. В третьем квартале объем сделок составил 149 000 квадратных метров, что в 2,5 раза меньше, чем за аналогичный период 2019 года, и самый низкий показатель с 2006 года. Статистикой с рынка коммерческой недвижимости делится консалтинговая компания JLL, пишут «Ведомости».

Девелоперы нарастили скорость строительства офисов после снятия ограничений, однако к росту количества сделок с офисами это не привело. Об этом говорится в отчете Cushman & Wakefield.

По словам управляющего партнера S.A. Ricci Алексея Богданова, скромный объем сделок связан с последствиями пандемии COVID-19. После снятия ограничений многие компании, по его словам, вернулись к переговорам по аренде и покупке площадей, но этот процесс занимает много времени, так что завершить сделки за последние три месяца они просто не успели.

Но не все эксперты увидели сильное падение на рынке. К примеру, коммерческий директор AFI Development Максим Каварьянц не отметил заметного снижения спроса на офисы. В бизнес-центрах класса В ситуация была спокойной. Его фирма сумела сдать в аренду три офисных блока.

«Многие компании ждут разрешения ситуации с пандемией коронавируса, чтобы вернуться к своим планам по расширению, консолидации офисов или улучшению качества арендуемых площадей», — сказал директор по офисной недвижимости PPF Real Estate Russia Никола Обайдин.

В то же время опрошенные «Ведомостями» эксперты рассказали, что увеличивается число сделок с коворкингами. По данным JLL, за третий квартал 2020 года в аренду сдали 18 000 квадратных метров — рост примерно на 100%.

Если вы заметили опечатку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Закрыть
Автоматизация бухгалтерии
для любого бизнеса
Сервис «Моё дело» поможет вам автоматизировать
рутинные процессы, он всё сделает сам: рассчитает
налоги, создаст счета, заполнит декларации,
отправит в налоговую и фонды.
Просто попробуйте. Это бесплатно!
Попробовать бесплатно
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен в редакцию: