Скопировать ссылкуДевелоперы нарастили скорость строительства офисов после снятия ограничений, однако к росту количества сделок с офисами это не привело. Об этом говорится в отчете Cushman & Wakefield.
По словам управляющего партнера S.A. Ricci Алексея Богданова, скромный объем сделок связан с последствиями пандемии COVID-19. После снятия ограничений многие компании, по его словам, вернулись к переговорам по аренде и покупке площадей, но этот процесс занимает много времени, так что завершить сделки за последние три месяца они просто не успели.
Но не все эксперты увидели сильное падение на рынке. К примеру, коммерческий директор AFI Development Максим Каварьянц не отметил заметного снижения спроса на офисы. В бизнес-центрах класса В ситуация была спокойной. Его фирма сумела сдать в аренду три офисных блока.
«Многие компании ждут разрешения ситуации с пандемией коронавируса, чтобы вернуться к своим планам по расширению, консолидации офисов или улучшению качества арендуемых площадей», — сказал директор по офисной недвижимости PPF Real Estate Russia Никола Обайдин.
В то же время опрошенные «Ведомостями» эксперты рассказали, что увеличивается число сделок с коворкингами. По данным JLL, за третий квартал 2020 года в аренду сдали 18 000 квадратных метров — рост примерно на 100%.
