Скопировать ссылкуВо втором квартале 2022 года смета на строительство загородного дома в Московской и Ленинградской областях во втором квартале заметно сократилась по сравнению с первым кварталом из-за цен на материалы для индивидуального жилого строительства.
Согласно расчетам, для проектов двухэтажных жилых домов размером 8 x 8 метров стоимость возведения из газобетона снизилась на 10,5% в Подмосковье (до 56 800 рублей за квадратный метр) и на 7,9% в Ленинградской области (до 55 200 рублей за квадратный метр). Для каркасного дома расценки упали на 13,5% в Подмосковье (до 36 100 рублей за квадратный метр) и на 10,8% в Ленобласти (до 37 400 рублей за квадратный метр).
«Видим, что сейчас потребители не спешат принимать решения о покупке, скорее всего, ожидая дальнейшего снижения цен. Понять их можно: разница в стоимости даже в одну тысячу рублей очень ощутима при заказе больших объемов», — прокомментировал коммерческий директор «Петрович» Константин Мельников.
Сильнее всех подешевели инженерные и электрические системы (на 23,7% в Подмосковье и на 20,7% в Ленобласти), фундамент (минус 20,4% и минус 17,6% соответственно), лесо- и пиломатериалы (минус 19,3% и минус 7,8% соответственно). А вот цены материалов для фасада выросли на 10% в Московской области и на 16,6% в Ленинградской. Причиной тому стала нехватка строительной химии и материалов для теплоизоляции, в частности минеральной ваты.
По словам Мельникова, цены на газобетон упали во многом из-за возросших поставок этого товара из Белоруссии, а дерево дешевеет из-за снижения экспорта ввиду новых санкций.
