Отправить статью или инфоповод

В Москве может опустеть около 30% офисов

В Москве может опустеть около 30% офисов
© Константин Кокошкин/«Известия»

К концу 2022 года в Москве может освободиться 25–30% качественных офисов, то есть помещений класса А. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Ricci, пишут «Ведомости».

По состоянию на конец первого квартала пустовало 10,8% офисов класса А. К концу года их доля может достигнуть 25–30%. В целом же по рынку этот показатель увеличится примерно в 2 раза — с текущих 9 до 16–18%.

Схожий прогноз озвучила директор департамента офисной недвижимости ILM Ксения Харкевич. Она ожидает, что в течение двух ближайших кварталов доля свободных помещений на московском рынке офисов вырастет до 20%.

Потери в качественных бизнес-центрах класса А будут выше, поскольку иностранные компании обычно выступают арендаторами именно таких объектов.

Представитель компании Stone Hedge считает, что к сентябрю в классе А спад достигнет 13–16%, а к концу года — 17%.

Многие зарубежные холдинги объявили о приостановке или прекращении деятельности в России на фоне начала специальной военной операции на Украине, отметила руководитель отдела по работе с арендаторами компании «Джонс Лэнг ЛаСаль» Екатерина Белова.

При этом и российские игроки могут сократить площади занимаемых офисов и даже полностью освободить их, отметила партнер Ricci Яна Кузина. Это связано с тем, что отечественный бизнес серьезно пострадал из-за санкций и изменений в мире.

Пока крупные международные компании не заявляли о расторжении договоров аренды. Многие из них заняли выжидательную позицию, говорит директор по коммерческой недвижимости AFI Development Сергей Баранов.

Если вы заметили опечатку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Подписывайтесь на наш
Подписывайтесь на наш
Закрыть
Автоматизация бухгалтерии
для любого бизнеса
Сервис «Моё дело» поможет вам автоматизировать
рутинные процессы, он всё сделает сам: рассчитает
налоги, создаст счета, заполнит декларации,
отправит в налоговую и фонды.
Просто попробуйте. Это бесплатно!
Попробовать бесплатно
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен в редакцию: